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材料價(jià)格調差-材料價(jià)格調差的方法-材料價(jià)格調差計算公式

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2023-06-30

邊坡支護工程-20.jpg

? ? ? ? 團隊之前處理的一個(gè)案件當中,涉及到材料價(jià)格的調差。這個(gè)項目呢和我們很多的工程一樣,是對于工程總價(jià)款在工程量清單計價(jià)的基礎上約定了一個(gè)下浮率。這個(gè)時(shí)候對于價(jià)格調差,雙方就發(fā)生了爭議。合同約定的工程總價(jià)款采用了下浮率。那對于人工材料價(jià)格調差的部分,是否應該也計算這個(gè)下浮率呢?有觀(guān)點(diǎn)認為,依據一三版的工程量清單計價(jià)規范第九點(diǎn)八點(diǎn)一條合同履行期間,因為人工材料、工程設備、機械臺班價(jià)格波動(dòng)影響,合同價(jià)款時(shí),應根據合同約定,按照本規范附錄a的方法調整合同價(jià)款和工程量清單計價(jià)。

? ? ? ?規范附錄a第a點(diǎn)二點(diǎn)三條規定,施工期間材料單價(jià)漲跌幅超過(guò)合同約定的風(fēng)險幅度時(shí),其超過(guò)的部分按時(shí)調整。因此,材料調差不應該計算下浮率。因為工程量清單計價(jià)規范規定要按時(shí)調整,但是造假問(wèn)題作為民事主體之間的財產(chǎn)關(guān)系,我們仍然必須回到法律。因為只有法律規定和合同約定,才能夠決定民事主體之間的財產(chǎn)關(guān)系。而工程量清單計價(jià)規范并沒(méi)有這個(gè)法律效力。這個(gè)問(wèn)題實(shí)際上應該具體分析。

民法典第一百一十九條規定,依法成立的合同對當事人具有法律約束力,而合同約定的價(jià)格當然是包括材料、人工和共同組成的綜合單價(jià)。那么在合同正常履行的工期內,材料成本的變化也應該帶入到這個(gè)綜合單價(jià)的組成當中。按照合同約定適用下浮率。但如果是因為非??偘说脑?,工期延長(cháng)了,而在延長(cháng)的這段時(shí)間中,材料人工的價(jià)格發(fā)生了上漲。

? ? ? ?那么依據民法典第八百零四條的規定,因發(fā)包人的原因,致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應當賠償承包人由此造成的損失和實(shí)際費用。這個(gè)時(shí)候,依照法律規定,材料的調差應該據實(shí)調整,同時(shí)呢,也不再考慮合同約定的風(fēng)險范圍。我是工程律師林超,每天自貿港工程法律實(shí)務(wù)一分鐘

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